Phá dỡ nhà cũ Gia Lai là quy trình phức tạp đòi hỏi sự hỗ trợ hệ thống máy móc tiên tiến và nhân công giàu kinh nghiệm. Nếu bạn có ý định phá dỡ nhà cũ để xây lên nhà mới nhưng chưa nắm rõ quy trình, hãy cùng TM House tìm hiểu những kinh nghiệm sau nhé.
1. Đảm bảo nguyên tắc trong phá dỡ nhà cũ Gia Lai
Phá dỡ nhà cũ Gia Lai là công việc đập bỏ công trình nhà cũ và tiến hành đảo móng để chuẩn bị mặt bằng cho việc xây dựng ngôi nhà mới. Việc phá dỡ nhà cũ được thực hiện khi gia chủ muốn thay đổi để xây lại nhà mới hoặc với những công trình đã xuống cấp trầm trọng, không thể tiếp tục ở được nữa mà phải phá dỡ đi.
Phá dỡ nhà cũ là việc đòi hỏi sử dụng kỹ thuật rất cao, mà nhất là những công trình nhà cao tầng, công trình nhà liền kề thì lại càng phải chú ý hơn.
Tùy vào tình hình thực tế công trình lớn nhỏ, vị trí địa lý ra sao mà đưa ra phương án thi công phù hợp và cân nhắc lựa chọn kỹ những thiết bị máy móc trước khi áp dụng. Thông thường, công thủ hoặc thiết bị cầm tay sẽ được dùng để phá dỡ nhà cũ nhằm bảo vệ an toàn cho người dân và tài sản xung quanh khu vực thi công.
2. Quy trình phá dỡ nhà cũ Gia Lai
Trước khi thực hiện phá dỡ nhà cũ, gia chủ cần thực hiện xin giấy phép theo quy định của pháp luật. Theo Luật nhà ở 2014, việc xin phép phá dỡ nhà cũ là quy định bắt buộc. Giấy phép này dùng làm cơ sở đảm bảo an toàn trong quá trình thi công phá dỡ, đồng thời cũng là bằng chứng xác minh đơn vị thực hiện phá dỡ nhà cũ có đủ năng lực và điều kiện theo quy định trong luật.
Quy trình phá dỡ nhà cũ Gia Lai chuẩn sẽ gồm 7 bước thực hiện sau:
Bước 1: Khảo sát, xem xét kỹ địa hình công trường phá dỡ nhà cũ.
Việc khảo sát địa hình giúp người phá dỡ nhà lên phương án thi công phù hợp, đảm bảo an toàn, hiệu quả.
Bước 2: Thực hiện công tác che chắn để chuẩn bị cho việc phá dỡ nhà.
Mục đích của việc che chắn nhằm hạn chế các tai nạn xảy ra cho người và tài sản xung quanh khu vực thi công.
Bước 3: Chuẩn bị đủ các máy móc, thiết bị đảm bảo, sẵn sàng để việc phá dỡ không bị gián đoạn
Dù là phá dỡ nhà cũ cấp 4 hay chung cư, nhà tập thể thì đều cần chuẩn bị các máy móc, trang thiết bị hỗ trợ. Hệ thống thiết bị chính cho công tác này thường bao gồm: Máy ủi, máy xúc, búa, hàm bóp thủy lực, ngàm, kẹp phá dỡ, hàm cắt bê tông thủy lực, cục hút nam châm,…
Bước 4: Tiến hành thi công phá dỡ nhà cũ.
Khi đã chuẩn bị đủ người và thiết bị, đội thi công có thể bắt tay vào phá dỡ nhà cũ.
Bước 5: Thu gom và đem bán những phế liệu và sắt thép có thể tái sử dụng.
Đây là việc làm giúp đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường, vừa có thêm khoản chi phí sau quá trình phá dỡ.
Bước 6: Thực hiện việc móc móng, vận chuyển, xử lý đất thải và phế liệu xây dựng.
Bước 7: Bàn giao mặt bằng đã phá dỡ nhà cũ hoàn tất.
3. Các giải pháp phá dỡ nhà cũ Gia Lai an toàn
- Trường hợp phá dỡ nhà cũ Gia Lai cao tầng trong khu vực ngõ ngách, đông dân cư sinh sống:
Đầu tiên, cần dọn dẹp hết tài sản và đồ dùng trong nhà, rồi phun nước làm ướt tường nhằm tránh bụi và vật liệu bay ra xung quanh.
Tiếp theo là bắc giàn giáo và sử dụng máy bắn, máy cắt phá bê tông cầm tay để tiến hành phá dỡ. Nguyên tắc là phá dỡ từ trên xuống dưới và từ ngoài vào trong.
- Trường hợp phá dỡ nhà cũ cao tầng có không gian xung quanh thông thoáng, không bị vướng mắc công trình khác:
Tất nhiên vẫn cần thực hiện việc dọn dẹp và che chắn để phương án phá dỡ bằng máy đạt hiệu quả tốt nhất.
Nên sử dụng máy xúc cần dài, có búa phá hỗ trợ cùng với kẹp bê tông để gặm phá đẩy từ từ. Vẫn đi theo nguyên tắc là kết hợp phun nước và phá từ trên xuống dưới, từ ngoài vào trong cho đến khi phá tới tầng trệt.
Trên đây là tất tần tật kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ Gia Lai mà TM House chia sẻ đến bạn. Bên cạnh dịch vụ thiết kế, thi công, chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà cũ nếu khách hàng có yêu cầu. TM House với đội ngũ thực hiện phá dỡ nhà có tay nghề cao, kinh nghiệm lâu năm, trang thiết bị hiện đại luôn tự tin sẽ khiến khách hàng yên tâm.
Nếu bạn đang tìm một đơn vị thiết kế, thi công tại Gia Lai uy tín, chất lượng, hãy tham khảo qua những dự án được đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư có kinh nghiệm của TM House thực hiện TẠI ĐÂY.
TM House tự hào là đơn vị đã dựng nên những không gian mơ ước cho nhiều khách hàng tại Gia Lai. Hãy để TM House được giúp bạn hoàn thành ước mơ về một không gian sống đích thực. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, thiết kế và thi công trọn gói toàn bộ cho ngôi nhà mới của mình nhé!
TM HOUSE CONSTRUCTION – THIẾT KẾ & THI CÔNG NHÀ Ở TRỌN GÓI
Địa chỉ: 78 Dã Tượng, phường Thắng Lợi, Pleiku, Gia Lai
Hotline: 088 89 89 456 – 09818 90818
Facebook: TM House Construction
